Типы фундамента

Устанавливая фундаменты под ключ, мы – по требованию клиента – работаем с любой из наиболее популярных разновидностей, а именно:

• Ленточный фундамент. Железобетонная лента идёт по всему периметру дома – под несущими стенами. Такой фундамент на всём протяжении имеет одинаковую толщину, а значит, оптимально распределяет нагрузку. Ленточный фундамент может использоваться при строительстве лёгких конструкций (дома из клееного бруса, каркасного типа, дома из бруса естественной влажности). Это наилучший вариант для постройки домов нестандартной, сложной формы. Ленточный фундамент может быть и комбинированным: усиленным сваями. Укладка ленточного фундамента начинается с подготовки участка и рытья траншеи. Далее кладётся подушка и устанавливается опалубка. Следующий этап – армирование, а завершается всё заливкой бетона. Стоимость изготовления ленточного фундамента достаточно не высокая.
• Фундаментная плита. Основание дома с таким фундаментом представляет собой сплошную плиту. В этом случае нагрузка на неё распределяется наиболее равномерно, а если из-за нестабильности грунта произойдет его смещение, всё обойдётся без трещин в фундаменте: плита также немного переместится в пространстве, и конструкция останется целой. Благодаря этой полезной особенности плитные фундаменты ещё называют «плавающими плитами». На этом варианте рекомендуется останавливаться, если строительство идёт вместе с ненадежным грунтом, который осыпается и проседает. Теоретически такой фундамент выдерживает разные веса, однако на практике лучше использовать эту конструкцию не с самыми тяжёлыми строениями.
  Для плитного фундамента необходимо особенно тщательно подготовить участок. Обязательные этапы установки – гидроизоляция и утепление. Заливка бетона происходит за один день и заливают ее полностью.
• Фундаментная плита с ростверком. Ростверк представляет собой дополнительный горизонтальный элемент конструкции, который помогает равномерно распределять нагрузку, избегать усадки. Ростверк может быть верхним или нижним: гораздо чаще встречается первый вариант, так как он позволяет обустроить подвальное помещение и решить проблему прокладки коммуникаций. Он заливается поверх плиты и таким образом берёт большую часть нагрузки на себя – благодаря этому становится возможным возведение тяжёлых зданий на неустойчивых почвах. Возведение ростверка увеличивает расход бетона и арматуры, заставляет усложнять конструкцию опалубки, однако усилия окупаются: подобный тип фундамента считается самым прочным и устойчивым.
• Цокольный этаж. Под цокольным этажом понимают отдельное помещение, представляющее собой нечто среднее между первым этажом и подвалом. Его общая высота от потолка до пола составляет от 2,5 до 3 м (как и у обычной комнаты), однако над землей такой этаж будет подниматься примерно на 0,7 -0,8 м.
• Фундамент на винтовых сваях. Наиболее экономичный вариант: заказать фундаменты такого типа обычно дешевле, чем ленточные и особенно плитные. Такая конструкция предполагает наличие свай, завинчивающихся в грунт ниже уровня промерзания земли. У такого фундамента есть свои минусы: металл со временем подвергается коррозии, что влияет на надежность и долговечность.

От чего зависит стоимость фундамента под ключ

Как уже отмечалось выше, один из главных факторов, определяющих цену фундамента, — это его тип. Свайные фундаменты – самые дешевые, ленточные и плиточные – дороже. Однако на самом деле стоит учитывать и другие важные обстоятельства, а именно:

• Место размещения. В расчет стоит брать отдаленность участка от КАД, возможность лёгкого подъезда к нему.
• Особенности участка, на котором возводится фундамент. К примеру, если дом предполагается строить на склоне, стоит отказаться от идеи использования плитного фундамента. Также к этому пункту стоит отнести особенности грунта на участке: «проблемные» грунты потребуют больше затрат на строительные работы.
• Особенности конструкции здания. Одноэтажный прямоугольный дом может быть размещён на плите, а для реализации проектов более сложной формы нужно выбирать фундамент надежнее. Еще один фактор, увеличивающий расходы – наличие под домом цокольного этажа или подвала.
• Наличие утепления под фундаментом. 
• Тип и толщина подушки фундамента. Конечно, бетонная подушка под фундамент обойдется гораздо дороже, чем песчаная или гравийная.
• Качество строительных материалов. Экономить на этом категорически не рекомендуем: невысокая цена расходных материалов обычно обозначает невысокое качество, а фундамент обязан быть долговечным.

Материалы для фундамента

В своей работе мы используем следующие материалы:

• Геотекстиль Наноизол 200мк. Считается самым надежным гидроизоляционным материалом.
• Профилированная мембрана Planter. Способна надежно заменить классическую подбетонку.
• Гидроизоляция Унифлекс ЭПП. Используется при разных строительных работах, в том числе и для изоляции фундамента.
• Арматура класса А500, диаметром от 8 до 16 мм.
• Щебень фракции 20-40 и намывной песок.
• Для опалубок под фундамент: фанера толщиной 12 мм, доска (50 или 100 мм).
• Бетон В22,5 (М300). Наиболее востребованный материал, применяемый в производстве фундаментов, лент заборов, лестниц, плит и т.д. Отличается высокой прочностью, выдерживает существенные нагрузки, не реагирует на перепады температуры.